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Objektdaten

Traumgrundstück zu Verkaufen

Kennung 280
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Abrißnein
Baunutzungreines Wohngebiet
ErschliessungVoll erschlossen
Grundstücksflächeca. 987 m²
Lage81825 München
Kaufpreis1.700.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Großes Baugrundstück in absolut ruhiger Lage

Das Grundstück liegt in absolut ruhiger und sehr gehobener Villenlage in Trudering.
Der Eigentümer haz bereits eine Baugenhemigung für 2 Einfamilienhäuser mit jeweils 227 qm Wohnfläche und ca. 90 qm Nutzfläche eingereicht.

Die derzeit vorgesehen Bebauung wäre nach Südwesten ausgerichtet und verfügt dann über eine Gemeinsame Zufahrt und zwei großzügige Garagen.

Ebenso denkbar und weitaus luxuriöser, wäre eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus.

Für nähere Informationen bitten wir um direkte Kontaktaufnahme.

Lage

Absolut ruhig und trotzdem zentral

Beste Lage

Die Villen im Gustav-Lindner-Weg werden in einer der Top Lagen von Trudering errichtet. Am Stadtrand, umgeben von kleinen Mehrfamilienhäusern und hauptsächlich Einfamilienhäusern, Wäldern und Grünflächen und dennoch nur wenige Gehminuten von allen Einkaufsmöglichkeiten und somit von alle Annehmlichkeiten einer Urbanen Villenlage entfernt, präsentieren sich diese Villen mit Charme und Wohnqualität.

Schulen und Sportmöglichkeiten sind sogar fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
An das öffentliche Nahverkehrsnetz sind Sie hier perfekt über zwei Buslininen angebunden die Sie in wenigen Minuten zur U-Bahn Michaelibad bringen. Von dort aus erreichen Sie die Innenstadt ind 6 Minuten Fahrzeit. Die Autobahn A 8 erreichen Sie in ca. 5 Minuten die A 99 in 6 Minuten Fahrzeit. Von hieraus kommen Sie gemütlich in 30 Minuten zum Flughafen.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
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