Wohnen in Deining

 

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Klassisch gehalten – modern im Baustil!

Diese wunderschönen, modernen Doppelhäuser und Reihenhäuser liegen im malerischen Dorf Deining.

Sie bestechen durch eine klar strukturierte Architektur und moderne Grundrisse, somit wird eine optimale Raumnutzung erreicht.

Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel natürlichen Lichteinfall und ein angenehmes Ambiente.

Aus dem Dachgeschoss haben Sie einen perfekten Blick auf die Alpen.

Alle Materialien wurden sorgfältig ausgesucht, sind modern, zeitlos und von hoher Qualität.

Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, besteht das Haus aus drei Etagen plus einem großzügigen Untergeschoss, alle verbunden durch ein offenes Treppenhaus mit Stufen aus Holz oder Naturstein.

Das Erdgeschoss mit Küche, Wohn-/ Esszimmer, Gäste-WC und einer geräumigen Diele besticht durch einen kleinen Garten vor und einer Terrasse mit großem Garten hinter dem Haus. Selbstverständlich haben Küche und Gäste-WC Fenster.

Terrasse und Garten betreten Sie aus dem Wohn-/ Esszimmer durch die zwei separat zu öffnenden Flügel-Terrassentüren. Die Terrasse wird mit Betonsteinpflaster oder Holzbelag ausgestattet. Ein schönes Plätzchen zum Ausspannen und Natur genießen.

Es besteht die Möglichkeit, die Küche zum Wohn-/ Esszimmer hin offen zu gestalten, da sie ebenso von der Diele aus betretbar ist.

Im 1. Obergeschoss befindet sich das große Bad mit Badewanne und Walk-in Dusche, ebenso wie zwei bzw. drei große Zimmer, eines bzw. zwei mit Südost Balkon. Das weitere Zimmer hat zwei große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.

Das Dachgeschoss bietet sich aufgrund des hohen, luftigen Giebels als Schlafzimmer (eventuell auch Büro) mit Blick auf das wunderbare Alpenpanorama an. Auf Wunsch mit zusätzlichem Bad und Abstellraum.

Das Untergeschoss ist in einen großen Hobbyraum, Haustechnikraum inkl. Waschküche und einen großzügigen Abstellraum aufgeteilt.

Das Satteldach mit ziegelroten Dachpfannen beherbergt einen Dachstuhl in Holzkonstruktion. Es handelt sich um ein Energieeffizienzhaus in Ziegel-Massivbauweise mit Stahlbetondecken und übertrifft somit die Energieeinsparverordnung (EnEV 2016). Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist energiesparend, umweltfreundlich und sorgt für ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet (Haustechnik- und Abstellraum ausgeschlossen). Alle Wohnräume werden mit edlem, hochwertigen Echtholzparkett – geölt oder versiegelt – nach den eigenen Wünschen ausgestattet. In der Küche haben Sie die Wahl zwischen Fliesen und Parkett, die Räume im Untergeschoss werden gefliest.

Unseren Prospekt erhalten Sie unter folgendem Link zum Download:

        https://www.dropbox.com/sh/ikn69u40zx98nst/AAD-8K3EpZ0LnH8vh00lZiawa?dl=0



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