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Objektdaten

Großes Ladengeschäft in Sendling

Kennung 2708890
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 250 m²
Etage0
Fahrzeit Flughafen35
Energieausweis liegt vorVorhanden
Fahrtzeit BAB5
Zustandnach Vereinbarung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2004
Fußweg Öffentl. Verkehr0
RampeJa
Stellplatzanzahl4
HeizungsartZentralheizung
Nutzflächeca. 250 m²
Lage80337 München
Preisauf Anfrage
Provision für Mieter 1)3,0 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Fläche ca: 250 qm
Stellplätze: 4
Klimaanlage
Zentralheizung
DV Verkabelung

Die Fläche richtet sich mit drei grossen Schaufensterflächen zu Implerstraße über die auch der Zugang zur Fläche erfolgt.

Derzeit ist die Fläche in eine geräumige Ladenfläche, zwei Büros, zwei WC´s und Teeküche/Aufenthaltsraum aufgeteilt.

Eine moderne Verkabelung ist vorhanden.

Eine Vermietung zu gastronomischen Zwecken ist ausgeschlossen.

Lage

Sendling ist einer der prägendsten Stadtteile für München. Einen legendären Ruf genießt der Flaucher, an dem sich Alt und Jung zum Baden und Grillen treffen. Daneben gibt es dicht bebaute Wohnviertel, ebenso wie historische Kirchen, etwa die Alte Pfarrkirche St. Margaret. Die Großmarkthalle ist der drittgrößte Umschlagplatz für Obst und Gemüse in Europa.

Sendling ist einer der am dichtesten bebauten Stadtteile Münchens, auffallend sind die vielen Mietshäuser und genossenschaftlichen Bauten. Viele der Häuser entstanden bereits vor 1919 beziehungsweise in der Zeit zwischen den beiden Weltkriegen. Sendling hat einen sehr hohen Altbaubestand, viele dieser Gebäude wurden in den letzten Jahrzehnten saniert. Am Harras etwa lassen sich zahlreiche Häuser mit den für die Zeit um 1900 typischen Jugendstilfassaden bewundern. Interessant ist auch das sogenannte Niedrigenergiehaus in der Ganghoferstraße, das als ein Musterbeispiel energieeffizienten Bauens gilt. Es gibt aber auch grüne Oasen wie die Gegend rund um den Neuhofener Berg.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis07.04.2019
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2004


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Vorstehendes Angebot beruht auf Angaben des Eigentümers, Zwischenvermietung und Irrtum sind vorbehalten. Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages drei Netto-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer.
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