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Objektdaten

Viermietete 3 Zimmer-Wohnung in bester Lage

Kennung 2708888
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 73,40 m²
Alt-/NeubauAltbau
Einbaukücheja
Zustandneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wohngeld225,00 €
Etage0
Baujahr1900
StraßeMünchener Straße 9
Lage10779 Berlin
Kaufpreis329.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Durch den schön angelegten Innenhof geht es über das Treppenhaus hinein in die Erdgeschosswohnung dieses sanierten Altbaus. Eine Diele verbindet Küche und Wohnzimmer. Geradeaus durch das geräumige Wohnzimmer mit Essplatz geht es zum Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Dielenboden ausgestattet.

Die Zimmer sind insgesamt mit großen Fenstern in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet, der nur von Bewohnern des Hauses betreten werden kann.
Das Bad mit Fenster enthält Dusche, Waschbecken und WC.

Zuletzt die vollausgestattete Küche. Sie verfügt ebenfalls über ein Fenster und ist mit Einbauschränken, Herd, Ofen, Spülmaschine und vielen weiteren nützlichen Küchenutensilien vollständig eingerichtet.

Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche sind vollständig eingerichtet. Die Einrichtungsgegenstände, die Sie auch zum Teil den Bildern entnehmen können, werden mitverkauft und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Lage

Die Münchener Straße im Bayerischen Viertel von Berlin-Schöneberg ist zu Fuß vom Viktoria-Luise-Platz und dem Bayerischen Platz erreichbar. Die gefragte Gegend im westlichen Teil von Schöneberg bietet eine hohe Auswahl an Kultur und Lifestyle. Nach nur wenigen Gehminuten können Sie sich im Heinrich-von- Kleist-Park entspannen, den über die Bezirksgrenze hinaus bekannten Wochenmarkt am Winterfeldtplatz besuchen oder einen Kaffee in einer der vielzähligen Gastronomien in den kleinen Seitenstraßen genießen. Die Qualität der schulischen Infrastruktur ist hoch, mit den architektonisch eindrucksvollen U-Bahnhöfen Nollendorfplatz sowie Winterfeldtplatz befinden sich zentrale Knotenpunkte des öffentlichen Nahverkehrs ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Energieangaben

0
200
>400


98
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert98 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis10.03.2019
Baujahr1900


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 7,14 % aus dem Kaufpreis. Alle genannten Angaben zum Angebot beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertrags
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