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Objektdaten

Direkt an der U-Bahn! 2 Zimmerwohnung in Untersendling

Kennung 2708822
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 41,50 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaution2.400,00 €
Etage2
HeizungsartEtagenheizung
Nebenkosten30,00 €
Heizkosten pro Monat50,00 €
Baujahr1960
Verfügbar ab01.06.2017
Etagenzahl3
Zustandnach Vereinbarung
StraßeImplerstraße 45
Lage80337 München
Miete zzgl. NK800,00 €

Objektbeschreibung

Diese Wohnungen befindet sich ein einem Wohnhaus aus dem Jahre 1968, in der Nähe des KVR.

Die Wohnung ist leerstehend. Sie verfügt über 2 Zimmer eine Küche und ein Bad.
Das Haus selbst ist in einem sehr guten Zustand und wird technisch auf dem neuesten Stand gehalten.

Sie betreten die Wohnung über die Längsseite der Diele. Gleich rechts neben dem Eingang geht es in das Bad mit Dusche. Geradeaus kommen Sie in die Küche mit Einbauschränken. Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen sich gegenüber.

Lage

Sendling ist einer der prägendsten Stadtteile für München. Einen legendären Ruf genießt der Flaucher, an dem sich Alt und Jung zum Baden und Grillen treffen. Daneben gibt es dicht bebaute Wohnviertel, ebenso wie historische Kirchen, etwa die Alte Pfarrkirche St. Margaret. Die Großmarkthalle ist der drittgrößte Umschlagplatz für Obst und Gemüse in Europa.

Sendling ist einer der am dichtesten bebauten Stadtteile Münchens, auffallend sind die vielen Mietshäuser und genossenschaftlichen Bauten. Viele der Häuser entstanden bereits vor 1919 beziehungsweise in der Zeit zwischen den beiden Weltkriegen. Sendling hat einen sehr hohen Altbaubestand, viele dieser Gebäude wurden in den letzten Jahrzehnten saniert. Am Harras etwa lassen sich zahlreiche Häuser mit den für die Zeit um 1900 typischen Jugendstilfassaden bewundern. Interessant ist auch das sogenannte Niedrigenergiehaus in der Ganghoferstraße, das als ein Musterbeispiel energieeffizienten Bauens gilt. Es gibt aber auch grüne Oasen wie die Gegend rund um den Neuhofener Berg.

Energieangaben

0
200
>400


123
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert123 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis20.11.2019
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1960


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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