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Objektdaten

2-Zimmer Wohnung im Hochparterre

Kennung 448
ObjektartHochparterre
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 60 m²
Personenaufzugja
Balkon/Terrasseja
HeizungsartGas-Heizung
Nebenkosten120,00 €
Kaution2.100,00 €
Einbaukücheja
Verfügbar ab02.02.2016
StraßeEldenaerstraße 7
Lage10247 Berlin
Miete zzgl. NK700,00 €

Objektbeschreibung

Ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung

diese sehr ausgefallene Wohnung liegt im ersten Geschoß eines 1870 gebauten Hauses.

Über eine große Diele betreten Sie diese Wohnung von der all Zimmer abgehen. Geraudeaus gelangen Sie in den mit über 20 qm, sehr großzugigen Wohn-Essbereich. Die Einbauküche, gleich links, ist mit Geräten ausgestattet und liegt offen zum Wohn-Ess- Wohnbereich. Dieser ist zum Innenhof mit großen Fenstern hell, offen und gleichzeitig ruhig und uneinsehbar.
Zudem nennen Sie ein Bad mit Toilette Badewanne und Dusche und ein kleineres Schlafzimmer Ihr Eigen.


Mehr Bilder auf www.hagl-immobilien.com

Ausstattung

Es wurden neue Massivholz- Wohnungseingangstüren mit Dreipunktverriegelung und Wohnungsinnentüren wurden aus Massivholz in Kassettenform eingebaut. In allen Wohnungen wurden Bad- und Küche gefliest, die Wohnräume und Flure wurden mit Laminat verlegt. Die Bäder verfügen teilweise über Eckbadewannen sowie separater Dusche und sind mediterran gefliest.

Lage

Das Haus befindet sich im Bezirk Friedrichshain und liegt parallel zur Frankfurter Allee, fußläufig erreichen Sie in ca. 10 Minuten die S und U-Bahnlinien an der Frankfurter Allee. Hier befindet sich das Ringcenter in dem alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken zu finden sind. Kita´s, Schulen sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gegenüber der Eldenaer Straße befindet sich das „Entwicklungsgebiet Alter Schlachthof“ auf diesem wurden in den vergangenen Jahren die alten Gebäude originalgetreu rekonstruiert und neu vermietet. Sodass hier u.a. ein Herrenausstatter, Fahrrad- / Motorradhändler und Supermärkte eingezogen sind.

Die Wohnungen im Haus Eldenaer Straße 7 wurden alle 2009 komplett und aufwendig modernisiert; es wurden auch hier alle nicht tragenden Innenwände abgerissen, alle Wohnungsgrundrisse wurden neu gestaltet und neue Innenwände im Trockenbau errichtet. Die Wohnungen im Seitengeschoss wurden als Maisonettenwohnung über 2 Etagen ausgestattet, wobei jeweils in einer Etage ein Balkon oder Terrasse vorhanden ist und in der 2. Etage ein Wintergarten.

Energieangaben

0
200
>400


91.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert91.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis31.12.2019


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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