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Objektdaten

Traumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen vom Schwabing

Kennung 351
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 86 m²
Etagenzahl5
Balkon/Terrasseja
Zustandmodernisiert
Einbaukücheja
Lage80799 München
Kaufpreis890.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Luxus pur! Über den Dächern der Stadt

diese sehr ausgefallene Wohnung liegt im Rückgebäudeeines Wohnhauses in der Barerstraße im obersten Stockwerk.

Über zwei Ebenen nennen Sie hier eine Wohnung Ihr eigen, die keine Wünsche offen lässt.

Durch die Einfahrt des Vorderhauses gelangen sie bequem in das Rückgebäude zu Ihrer Wohnung, die Sie über eine große Diele betreten. Geraudeaus gelangen Sie in den großzugigen Wohn-Essbereich mit grossen Fenstern und schönen Fischgrätparkett. Nach oben, in den Galeriebereich ist dieser Raum offen und durch die Dachflächenfenster sehr hell.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten der ausgestattet die mitverkauft werden. Von Spülmaschine bis Dampfgarer ist hier alles vorhanden.

Von hier aus geht es auch auf die Dachterrasse die zum Innenhof nach Südwest ausgerichtet ist. Eine wunderschöne Idylle, die Sie besonders im Sommer nutzen werden.

Auf dieser, der ersten Etage der Wohnung befindet sich auch das Bad mit Toilette und Dusche.
Hinauf geht es dann in die Galerie mit einem halben Zimmer als Vorraum, über welches Sie in das eigentliche Schlafzimmer gelangen. Dieser offene Vorraum ist Grosszügig und hell und bestens geeignet für ein kleines Büro.

Die Wohnung verfügt über eine große schreingefertigte Heimkinoanlage, Einbauschränke, Tisch und Stühle im Esszimmer und vielem mehr.

Mehr Bilder auf www.hagl-immobilien.com

Lage

Bestes Maxvorstadt - in der Barerstraße zwischen Schellingstraße und Elisabethplatz.

Die Maxvorstadt ist architektonisch und kulturell eines der sehenswertesten Stadtviertel Münchens. Das Ensemble Königsplatz, die Pinakotheken und das Siegestor gehören zu den baulichen Highlights der Stadt. Zudem befinden sich hier neben etlichen Museen die beiden großen Hochschulen, die Ludwig-Maximilians- und die Technische Universität. Diese Mischung trägt stark zum Lebensgefühl der Maxvorstadt bei.

Die Maxvorstadt schließt sich zwischen Odeonsplatz und Stachus unmittelbar an den nordwestlichen Teil der Altstadt an. Im Osten reicht der Stadtteil bis zum Englischen Garten und wird durch die Königinstraße begrenzt. Im Norden liegt Schwabing, die Grenze wird durch Siegestor, die Georgen- und die Winzererstraße markiert. Im Westen erstreckt sich die Maxvorstadt bis nach Neuhausen mit Loth- und Mailingerstraße als Grenze. Im Süden reicht das Viertel bis zum Bahngelände an der Arnulfstraße.

Die Maxvorstadt ist im öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn-Linie U2 mit den U-Bahnhöfen Königsplatz, Theresienstraße und Josephsplatz, durch die U-Bahn-Linien U3 und U6 mit dem U-Bahnhof Universität und durch die U-Bahn-Linie U1 mit dem U-Bahnhof Stiglmaierplatz erschlossen. Ebenso verkehren hier einige Trambahnlinien sowie mehrere Buslinien, darunter die bekannte Museumslinie 100.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: 3,57 % aus dem Kaufpreis. Alle genannten Angaben zum Angebot beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertrags
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