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Objektdaten

Luxus pur im Herzen von Schwabing

Kennung 64
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 168 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Nebenkosten190,00 €
Etage5
Baujahr1870
HeizungsartZentralheizung
Lage80802 München
Miete zzgl. NK3.200,00 €

Objektbeschreibung

Luxus pur! Über den Dächern der Stadt

diese sehr ausgefallene Wohnung liegt direkt an der Münchner Freiheit im obersten Geschoß eines 1870 gebauten Hauses.

Über zwei Ebenen nennen Sie hier eine Wohnung Ihr eigen, die keine Wünsche offen lässt.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung, die Sie über eine große Diele betreten. Geraudeaus gelangen Sie in den mit über 50 qm, sehr großzugigen Wohn-Essbereich mit ofenem Kamin.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten der Firma Gaggenau ausgestattet. Vom Dampfgarer bis zum Weinkühlschrank hat sie alles was das Herz begehrt.
Von hier aus geht es auch auf die Dachterrasse die zum Innenhof nach Südwest ausgerichtet ist.
Auf der ersten Etage haben Sie zudem ein Bad mit Toilette und Dusche und ein kleineres Gästezimmer oder Büro.

Hinauf geht es dann in die zweite Etage mit einem halben Zimmer als Vorraum, über welches Sie in das eigentliche Schlafzimmer mit eigenem Bad gelangen.

Die Wohnung kann auch möbliert angeboten werden. Derzeit verfügt Sie über ein großes Schreingefertigtes Bett, versenkbarem Fernseher im Schlafzimmer, Einbauschränken, Tisch und Stühle im Esszimmer, eine Heimkinoanlage im Wohnzimmer und vielem mehr.

Mehr Bilder auf www.hagl-immobilien.com

Lage

Eine bevorzugte Wohngegend von Schwabing - Die Nähe der Osterwaldstraße und die unmittelbare Nähe zum Englischen Garten bietet alle Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Nordfriedhof und den Flughafenbus. Beste Anbindung an den Mittleren Ring und an die Autobahn. Die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Minuten.

Energieangaben

0
200
>400


98.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert98.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis20.03.0219
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1870


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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